- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 25 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 56 m²
Olbrachtova, Karviná
Zdroj: Sreality · č. 4069068876 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)558 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 232 000 Kč
Orientační splátka~11 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 85 dní · inzerováno na Bezrealitky, iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 2 599 000 Kč zvýšena na 2 790 000 Kč (+7,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 2 599 000 Kč
- Inzerováno na Bezrealitky za 2 500 000 Kč
- Cena snížena z 2 599 000 Kč na 2 399 000 Kč (−7,7 %) · Sreality
- Inzerováno na Sreality za 2 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 500 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 399 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Staženo z iDNES Reality
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Na prodej pěkný rekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Olbrachtova v Karviné-Ráji. - dispozice 2 + 1 + zasklená lodžie + sklep - celková výměra 56 m² - osobní vlastnictví - podlaží 4. / 4. - výtah není, sklep ano - byt po kompletní rekonstrukci před 5 lety - nedávno rozšířená lodžie…
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2021
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Olbrachtova, Karviná
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ráj
Cena za m² je o 31 % nad mediánem v lokalitě Ráj (38 000 Kč/m²; srovnání s 58 nabídkami podobné dispozice).
33 932 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)42 965 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 38 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 109 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 27 409 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 600 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Ráj; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 59 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 2+1
- 55 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 72 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 51 dní
- 3+1
- 71 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 2+1
- 54 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.