- 3+1
- 77 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 33 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 80 m²
Jana Maluchy, Ostrava-město
Zdroj: Sreality · č. 2874675276 · ověřeno 6. 10. 2026
- 3+1
- 80 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena4 490 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)898 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 592 000 Kč
Orientační splátka~19 060 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 111 dní · 2× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 4 190 000 Kč zvýšena na 4 490 000 Kč (+7,2 %).
- Inzerováno na Sreality za 4 190 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 3 990 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 4 490 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 3+1 s lodžii v osobním vlastnictví ve 2. patře šestipodlažního domu s výtahem. Ulice Jana Maluchy 31. Plocha obytných místností bytu dle evidenčního listu činí 79,5 m2. + k bytu náleží krytá, zasklená lodžie o ploše 5,2 m2 a sklepní kóje.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 80 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před 11 hodinami
Okolí
Jana Maluchy, Ostrava-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dubina
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Dubina (57 013 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
54 265 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 937 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 57 013 Kč/m²
- Medián ceny
- 4 250 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 53 401 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~17 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 37 nabídek k pronájmu v lokalitě Ostrava-Jih; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 63 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 103 dní
- 3+1
- 70 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 42 dní
- 3+1
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 133 dní
- 3+1
- 68 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.