- 2+kk
- 65 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 81 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 50 m²
Padovská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 15339596 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 50 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 718 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 872 000 Kč
Orientační splátka~36 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 590 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Moderní byt 2+kk se nachází ve 2. podlaží novostavby v příjemné a vyhledávané lokalitě Praha Horní Měcholupy, v bezprostřední blízkosti Hostivařského lesoparku a Hostivařské přehrady. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s dostatkem úložného prostoru.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 50 m²
- Podlaží
- 2. patro z 11
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 22 hodinami
Okolí
Padovská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Horní Měcholupy
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Horní Měcholupy (151 022 Kč/m²; srovnání s 16 nabídkami podobné dispozice).
140 978 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)159 116 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 151 022 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 315 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 50 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 000 Kč/m² (10 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~22 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 15; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 42 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 257 dní
- 2+kk
- 65 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 2+kk
- 60 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 364 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 133 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.