- 2+kk
- 44 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 107 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 22 m²
Praha 2
Zdroj: Sreality · č. 1292505164 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 22 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 034 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 606 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 427 200 Kč
Orientační splátka~34 110 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 034 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 034 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 3. podlaží činžovního domu. Byt prošel kompletní modernizací, při které byly provedeny nové elektroinstalace, osazena nová okna a položeny kvalitní dubové podlahy.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 22 m²
- Podlaží
- 3. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 23 hodinami
Okolí
Praha 2
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 58 % nad mediánem v lokalitě Vinohrady (231 429 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
174 444 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)282 604 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 231 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 790 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 35 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 156 604 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,2 % ročně (odhad z 40 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 50 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 83 dní
- 2+kk
- 46 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 324 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 358 dní
- 1+kk
- 50 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 8 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.