Foto: Sreality

Prodej bytu 2+kk 40 m²

Murmanská, Praha 10

Zdroj: Sreality · č. 2872709196 · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
40 m²
2. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 610 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 522 000 Kč

Hypotéka (80 %)6 088 000 Kč

Orientační splátka~32 310 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 441 dní

Od první zaznamenané ceny 7 410 000 Kč zvýšena na 7 610 000 Kč (+2,7 %).

Inzerováno na Sreality za 7 410 000 Kč18. 6. 2026
Inzerováno na Sreality za 7 410 000 Kč18. 6. 2026
Inzerováno na Sreality za 7 610 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Moderní byt 2+kk s orientací na sever i jih, ihned k nastěhování v dokončeném a zkolaudovaném rezidenčním projektu M-House. Projekt nabízí komfortní a funkční bydlení v atraktivní lokalitě pražských Vršovic, nedaleko Kubánského náměstí. Byt je navržen s důrazem na praktické a plnohodnotné využití.

číst celý inzerát na Sreality

Výtah

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 40 m²
Podlaží: 2. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Rok výstavby: 2026
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 12 hodinami

Okolí

Murmanská, Praha 10

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Vršovice

Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (172 826 Kč/m²; srovnání s 75 nabídkami podobné dispozice).

144 798 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 447 Kč/m²

Medián Kč/m²: 172 826 Kč/m²
Medián ceny: 9 200 000 Kč
Doba v nabídce: medián 40 dní
Za 7 dní: +11 nových · −14 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 142 614 Kč/m² (37 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,8 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~17 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 67 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 610 000 Kč

190 250 Kč/m²