- 3+kk
- 82 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 84 m²
Přemyslovská, Praha 3
Zdroj: Sreality · č. 788799564 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 84 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena15 890 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 178 000 Kč
Hypotéka (80 %)12 712 000 Kč
Orientační splátka~67 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 6 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 15 890 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 15 890 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Jsou místa, která neztrácejí na atraktivitě ani po desetiletích. Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější pražské čtvrti díky své architektuře, občanské vybavenosti i dlouhodobě stabilní hodnotě nemovitostí.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 84 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- E — Nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před týdnem
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Přemyslovská, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinohrady
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Vinohrady (194 633 Kč/m²; srovnání s 78 nabídkami podobné dispozice).
177 746 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 127 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 194 633 Kč/m²
- Medián ceny
- 17 949 950 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +36 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 933 Kč/m² (54 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 90 nabídek k pronájmu v lokalitě Vinohrady; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 82 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 77 dní
- 3+1
- 112 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 76 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 85 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 129 dní
- 3+kk
- 123 m²
- 5. patro
Bezrealitkyv nabídce 13 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.