- 3+kk
- 79 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 29 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 100 m²
Ruská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 1275793484 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 100 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena16 999 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)3 399 800 Kč
Hypotéka (80 %)13 599 200 Kč
Orientační splátka~72 170 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 5 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 16 999 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 16 999 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Rodinný byt 3+kk se sklepem, Ruská ulice – Vršovice/Vinohrady Hledáte byt, který není jen další „3kk“? Pak by vás mohl zaujmout tento atypický půdní byt 3+kk o celkové výměře 94,55 m², který nabízí velkorysý prostor, zajímavou dispozici a příjemnou atmosféru starých Vršovic a Vinohrad.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 100 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Vloženo
- před 6 dny
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Ruská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vršovice
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Vršovice (160 298 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
144 715 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 780 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 160 298 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 945 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 59 dní
- Za 7 dní
- +45 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 143 807 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~41 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Vršovice; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
14 850 000 Kč
135 000 Kč/m²
Prodej bytu atypický v osobním vlastnictví 110 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 110 m²
- 6. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 93 dní
- 3+1
- 112 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 77 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 78 dní
- 3+kk
- 82 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 3+kk
- 93 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 203 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.