- 2+1
- 94 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 1 den
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 77 m²
Kuťatská, Praha 10
Zdroj: Sreality · č. 640225356 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 77 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 295 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 259 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 036 000 Kč
Orientační splátka~26 730 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 120 dní · 4× znovu inzerováno · inzerováno na Reas a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 650 000 Kč snížena na 6 295 000 Kč (−17,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 650 000 Kč
- Inzerováno na Reas za 7 650 000 Kč
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Inzerováno na Sreality za 6 900 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 7 650 000 Kč na 6 900 000 Kč (−9,8 %) · Reas
- Staženo z Reas
- Znovu inzerováno na Reas
- Staženo z Reas
- Inzerováno na Sreality za 6 295 000 Kč
- Znovu inzerováno na Reas
- Cena snížena z 6 900 000 Kč na 6 295 000 Kč (−8,8 %) · Reas
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji atypický, mezonetový byt 2+1, v klidné čtvrti Praha - Královice, na hranici Přírodního parku Rokytka. V domě, ve kterém se byt nachází, je možné koupit i druhý byt 2+1 o rozloze 94 m2.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 77 m²
- Podlaží
- 2. patro z 2
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 12 hodinami
Okolí
Kuťatská, Praha 10
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha
145 850 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)194 652 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +220 nových · −407 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 568 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~35 700 Kč/měs., hrubý výnos ~6,8 % ročně (odhad z 1 697 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 60 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 44 dní
- 2+1
- 59 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 2+1
- 51 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+1
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 55 dní
- 2+1
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 188 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.