- 1+kk
- 35 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 59 dní
Foto: Bezrealitky
Bez provize
Baranova, Praha - Žižkov
Baranova, Praha - Žižkov
Zdroj: Bezrealitky · č. 1026274 · ověřeno 23. 10. 2026
- 1+kk
- 35 m²
- 6. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 300 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 460 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 840 000 Kč
Orientační splátka~52 220 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 139 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na Bezrealitky a Sreality
Od první zaznamenané ceny 11 300 000 Kč zvýšena na 12 300 000 Kč (+8,8 %).
- Inzerováno na Bezrealitky za 11 300 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 11 300 000 Kč
- Staženo z Bezrealitky
- Znovu inzerováno na Bezrealitky
- Cena zvýšena z 11 300 000 Kč na 12 300 000 Kč (+8,8 %) · Bezrealitky
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízím k prodeji jedinečný byt v oblasti pražských Vinohrad. Byt 1+kk o rozloze 35 m² v nejvyšším patře cihlového domu. Součástí bytu je i 16m2 terasa.
číst celý inzerát na Bezrealitky- Zařízený
- Výtah
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 35 m²
- Podlaží
- 6. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 týdny
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Baranova, Praha - Žižkov
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 65 % nad mediánem v lokalitě Žižkov (212 640 Kč/m²; srovnání s 72 nabídkami podobné dispozice).
185 336 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)238 746 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 212 640 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 845 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 39 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −15 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 154 455 Kč/m² (51 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,5 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 500 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 88 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 65 m²
iDNES Realityv nabídce 1 den
- 1+kk
- 39 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 46 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 245 dní
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 54 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 27 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.