- 2+kk
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 191 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 54 m²
Ke Krči, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 412173132 · ověřeno 25. 9. 2026
- 2+kk
- 54 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena7 549 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 509 800 Kč
Hypotéka (80 %)6 039 200 Kč
Orientační splátka~32 050 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 192 dní
Od první zaznamenané ceny 7 448 000 Kč zvýšena na 7 549 000 Kč (+1,4 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 448 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 549 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 6 972 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 7 924 000 Kč
- Staženo z Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 57 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD.
číst celý inzerát na Sreality- Sklep
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 4. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Ke Krči, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Braník (166 852 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
150 239 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 988 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 166 852 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 543 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +17 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 20 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 58 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 2+kk
- 42 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
- 2+kk
- 41 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 22 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.