- 2+kk
- 46 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 184 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 46 m²
Staropramenná, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 849355596 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+kk
- 46 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 899 800 Kč
Hypotéka (80 %)7 599 200 Kč
Orientační splátka~40 330 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 346 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 9 699 000 Kč snížena na 9 499 000 Kč (−2,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 699 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 9 699 000 Kč
- Cena snížena z 9 699 000 Kč na 9 499 000 Kč (−2,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt 2+kk o velikosti 45,5 m² s terasou (5,6 m²), situovaný v citlivě zrekonstruovaném smíchovském činžovním domě z roku 1889. Byt se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 46 m²
- Podlaží
- 5. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 měsíci
- Upraveno
- před týdnem
Okolí
Staropramenná, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Smíchov (201 565 Kč/m²; srovnání s 106 nabídkami podobné dispozice).
169 979 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)235 831 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 201 565 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 459 424 Kč
- Doba v nabídce
- medián 62 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −10 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~23 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 137 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 52 m²
iDNES Realityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 12 dní
- 2+kk
- 79 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 166 dní
- 2+kk
- 59 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 13 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.