- 5+
- 182 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+kk 152 m²
Nad sokolovnou, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 716100428 · ověřeno 13. 8. 2026
- 5+
- 152 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena29 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)5 980 000 Kč
Hypotéka (80 %)23 920 000 Kč
Orientační splátka~126 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 407 dní
Od první zaznamenané ceny 33 202 000 Kč snížena na 29 900 000 Kč (−9,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 33 202 000 Kč
- Cena snížena z 33 202 000 Kč na 29 900 000 Kč (−9,9 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nadstandardní, více než 150metrový klimatizovaný byt se dvěma lodžiemi a parkováním k dokoupení tvoří součást nové komorní rezidence v Podolí, žádané lokalitě jen pár zastávek tramvají z centra Prahy. Byt lze snadnou úpravou rozdělit na dvě samostatné jednotky.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Parkování
- Lodžie
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 152 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 3 měsíci
Okolí
Nad sokolovnou, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 43 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (137 088 Kč/m²; srovnání s 68 nabídkami podobné dispozice).
119 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 725 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 088 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 883 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 60 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 548 Kč/m² (14 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~59 700 Kč/měs., hrubý výnos ~2,4 % ročně (odhad z 35 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 112 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 4+kk
- 108 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 36 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 3+kk
- 113 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 192 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.