- 3+1
- 88 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 89 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 87 m²
Náměstí Josefa Machka, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 4289721164 · ověřeno 29. 9. 2026
- 3+1
- 87 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 598 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 392 000 Kč
Orientační splátka~55 150 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 445 dní · 1× znovu inzerováno
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 12 990 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 990 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji výjimečný podkrovní byt v družstevním vlastnictví o dispozici 3+1 a užitné ploše 87,7 m² po kompletní a velmi kvalitní rekonstrukci, kde byl kladen důraz na zachování původního rázu a detailů.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 87 m²
- Podlaží
- 4. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1960
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Náměstí Josefa Machka, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Košíře
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Košíře (176 023 Kč/m²; srovnání s 41 nabídkami podobné dispozice).
149 310 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)191 500 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 176 023 Kč/m²
- Medián ceny
- 13 950 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 61 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 129 934 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 2,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~35 800 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Košíře; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 80 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 210 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
Bezrealitkyv nabídce 21 dní
- 3+1
- 70 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 54 dní
- 3+1
- 77 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 151 dní
- 3+1
- 81 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 57 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.