- 5+
- 123 m²
- 12. patro
Bezrealitkyv nabídce 15 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+1 124 m²
U Botiče, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2375397452 · ověřeno 7. 11. 2026
- 5+
- 124 m²
- 12. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 700 000 Kč
Hypotéka (80 %)10 800 000 Kč
Orientační splátka~57 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 201 dní
Od první zaznamenané ceny 12 800 000 Kč zvýšena na 13 500 000 Kč (+5,5 %).
- Cena snížena z 13 600 000 Kč na 12 800 000 Kč (−5,9 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 12 800 000 Kč na 13 500 000 Kč (+5,5 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji unikátní bytovou jednotku v osobním vlastnictví o celkové ploše cca 124 m² v atraktivní lokalitě Praha 4 – Michle, ulice U Botiče.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 124 m²
- Podlaží
- 12. patro z 17
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1980
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 20 hodinami
Okolí
U Botiče, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 21 % pod mediánem v lokalitě Praha 4 (137 079 Kč/m²; srovnání s 69 nabídkami podobné dispozice).
119 792 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)160 976 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 137 079 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 967 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 64 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 417 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,9 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~48 700 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 33 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 99 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 164 dní
- 4+1
- 124 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 5+
- 97 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 20 dní
- 3+kk
- 69 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 52 dní
9 900 000 Kč
141 429 Kč/m²
Prodej bytu 3+1 v družstevním vlastnictví 70 m², Praha 4 - Michle
Praha 4 - Michle
- 3+1
- 70 m²
- 19. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 127 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.