- 2+kk
- 55 m²
iDNES Realityv nabídce 49 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 55 m²
Mladoboleslavská, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1749033804 · ověřeno 16. 9. 2026
- 2+kk
- 55 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena9 615 413 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 923 083 Kč
Hypotéka (80 %)7 692 330 Kč
Orientační splátka~40 830 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 388 dní
Od první zaznamenané ceny 8 911 128 Kč zvýšena na 9 615 413 Kč (+7,9 %).
- Inzerováno na Sreality za 8 911 128 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 389 443 Kč
- Cena zvýšena z 8 911 128 Kč na 9 240 940 Kč (+3,7 %) · Sreality
- Cena zvýšena z 9 389 443 Kč na 9 615 413 Kč (+2,4 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Dominantou tohoto bytu 2+kk o ploše 55,23 m² je velkorysá předzahrádka o rozloze 27,88 m² s krásným výhledem na golfové hřiště. Do zahrady vede přímý vstup jak z obytného prostoru s kuchyňským a obývacím koutem, tak z ložnice, což vytváří příjemné propojení interiéru s exteriérem.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Zahrada
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 55 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Rok výstavby
- 2028
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Mladoboleslavská, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Vinoř
Cena za m² je o 7 % nad mediánem v lokalitě Vinoř (163 004 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
141 730 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)171 129 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 163 004 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 297 000 Kč
- Za 7 dní
- +0 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 139 491 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 600 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 2 397 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 54 dní
- 3+kk
- 63 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 413 dní
- 2+kk
- 50 m²
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 2+kk
- 50 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 413 dní
- 3+kk
- 63 m²
iDNES Realityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.