- 3+kk
- 100 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 273 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 91 m²
Kotevní, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 460710732 · ověřeno 24. 8. 2026
- 3+kk
- 91 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 798 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 192 000 Kč
Orientační splátka~59 400 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 415 dní
Od první zaznamenané ceny 14 400 000 Kč snížena na 13 990 000 Kč (−2,8 %).
- Inzerováno na Sreality za 14 400 000 Kč
- Cena snížena z 14 400 000 Kč na 13 990 000 Kč (−2,8 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt s vysokými stropy a terasou je součástí bytového domu stojícího v boční ulici v atraktivní a výborně přístupné lokalitě u Vltavy v Praze 5 – Smíchově blízko ostrova Císařská louka s mnoha možnostmi sportovního vyžití.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 91 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před rokem
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Kotevní, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 12 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (174 324 Kč/m²; srovnání s 141 nabídkami podobné dispozice).
157 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 324 Kč/m²
- Medián ceny
- 15 190 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +5 nových · −14 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,2 % ročně (odhad z 72 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 76 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 273 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 216 dní
- 3+kk
- 77 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 65 dní
- 3+kk
- 109 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 115 dní
- 5+
- 112 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 391 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.