- 3+kk
- 187 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 788 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 5+1 331 m²
Valentinská, Praha 1
Zdroj: Sreality · č. 2993120076 · ověřeno 9. 10. 2026
- 5+
- 331 m²
- 7. patro
Náklady a hypotéka
Cena49 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)9 998 000 Kč
Hypotéka (80 %)39 992 000 Kč
Orientační splátka~212 250 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 253 dní
Od první zaznamenané ceny 55 000 000 Kč snížena na 49 990 000 Kč (−9,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 55 000 000 Kč
- Cena snížena z 55 000 000 Kč na 49 990 000 Kč (−9,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Klimatizovaný, mimořádně prostorný a vzdušný byt se zachovanými unikátními architektonickými i řemeslnými prvky a působivými výhledy na Petřín a Pražský hrad.
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 5+
- Užitná plocha
- 331 m²
- Podlaží
- 7. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Valentinská, Praha 1
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Město
Cena za m² je o 20 % pod mediánem v lokalitě Staré Město (188 223 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
150 256 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)235 246 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 188 223 Kč/m²
- Medián ceny
- 24 270 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 100 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 210 227 Kč/m² (23 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~179 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4,3 % ročně (odhad z 15 nabídek k pronájmu v lokalitě Staré Město; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 5+
- 256 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 483 dní
- 5+
- 230 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 149 dní
- 5+
- 269 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 364 dní
- 5+
- 189 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 86 dní
- 5+
- 280 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 339 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.