- 1+kk
- 28 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 8 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 29 m²
Nad Opatovem, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 4141645900 · ověřeno 1. 10. 2026
- 1+kk
- 29 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 000 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 000 000 Kč
Orientační splátka~21 230 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 169 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 5 200 000 Kč snížena na 5 000 000 Kč (−3,8 %).
- Cena snížena z 5 380 000 Kč na 5 200 000 Kč (−3,3 %) · Sreality
- Cena snížena z 5 200 000 Kč na 5 000 000 Kč (−3,8 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 000 000 Kč
- Staženo z iDNES Reality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
REZERVOVÁNO Nabízíme ke koupi byt 1+kk v osobním vlastnictví, o celkové ploše 29 m². Byt se nachází v 1. patře panelového domu v klidné části Prahy 4 – Chodov, v ulici Nad Opatovem.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 29 m²
- Podlaží
- 2. patro z 7
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 měsíci
- Upraveno
- před 2 týdny
Okolí
Nad Opatovem, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Chodov
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Chodov (182 648 Kč/m²; srovnání s 34 nabídkami podobné dispozice).
151 034 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)205 486 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 182 648 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 099 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 19 dní
- Za 7 dní
- +22 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 123 958 Kč/m² (37 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~15 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 21 nabídek k pronájmu v lokalitě Chodov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 10 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 29 dní
- 1+kk
- 26 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 4 dny
- 1+kk
- 28 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 27 dní
- 1+kk
- 26 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.