Foto: Sreality

Prodej bytu 1+1 43 m²

Katovická, Praha 8

Zdroj: Sreality · č. 3693903948 · ověřeno 3. 7. 2026

1+1
43 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena6 500 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 300 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 200 000 Kč

Orientační splátka~27 600 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 155 dní

Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 6 500 000 Kč.

Inzerováno na Sreality za 6 500 000 Kč18. 6. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte byt, který si můžete upravit podle vlastních představ a zároveň bydlet v lokalitě, kde máte na dosah přírodu, kompletní občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy? Už nehledejte, právě jste ho našli.

číst celý inzerát na Sreality

Balkon
Výtah
Sklep

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 43 m²
Podlaží: 4. patro z 11
Typ: Byt
Energetická náročnost: C — Úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 5 měsíci
Upraveno: před 4 měsíci

Okolí

Katovická, Praha 8

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Praha 8

Cena za m² je o 22 % pod mediánem v lokalitě Praha 8 (194 878 Kč/m²; srovnání s 121 nabídkami podobné dispozice).

163 846 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)230 513 Kč/m²

Medián Kč/m²: 194 878 Kč/m²
Medián ceny: 6 820 000 Kč
Doba v nabídce: medián 38 dní
Za 7 dní: +21 nových · −11 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 134 597 Kč/m² (16 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~25 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,7 % ročně (odhad z 103 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 8; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

6 500 000 Kč

151 163 Kč/m²