- 3+kk
- 64 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 93 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 65 m²
Údolní, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3791097932 · ověřeno 15. 10. 2026
- 3+kk
- 65 m²
- 9. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 060 869 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 412 174 Kč
Hypotéka (80 %)9 648 695 Kč
Orientační splátka~51 210 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 168 dní
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 12 060 869 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 060 869 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Prostorný byt 3+kk s balkónem a výhledy na Prahu v projektu Panorama Braník Nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v osobním vlastnictví o celkové ploše 67,77 m² plus balkón 10,11 m².
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Výtah
- wheelchair_access
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 65 m²
- Podlaží
- 9. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Údolní, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 47 % nad mediánem v lokalitě Braník (126 020 Kč/m²; srovnání s 32 nabídkami podobné dispozice).
117 100 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)158 626 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 126 020 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 575 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 10 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~26 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 71 dní
- 3+kk
- 67 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 15 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 11. patro
Srealityv nabídce 464 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 296 dní
- 4+kk
- 76 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 20 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.