- 2+kk
- 73 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 216 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 73 m²
Svornosti, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 4275073868 · ověřeno 1. 10. 2026
- 2+kk
- 73 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 000 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 400 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 600 000 Kč
Orientační splátka~50 950 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 415 dní
Od první zaznamenané ceny 11 735 100 Kč zvýšena na 12 000 000 Kč (+2,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 11 735 100 Kč
- Inzerováno na Sreality za 12 000 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
V srdci jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí, jen pár minut chůze od stanice metra Anděl a obchodního centra Nový Smíchov, se nachází útulný dvoupokojový byt s balkonem vhodný k bydlení i pro investiční účely.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 73 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- D — Méně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před měsícem
Okolí
Svornosti, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 19 % pod mediánem v lokalitě Smíchov (202 586 Kč/m²; srovnání s 103 nabídkami podobné dispozice).
171 788 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 664 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 202 586 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 63 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −12 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 852 Kč/m² (41 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~36 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 135 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 74 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 74 dní
- 2+kk
- 68 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 415 dní
- 3+kk
- 89 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 273 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 415 dní
- 3+kk
- 90 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 74 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.