- 1+kk
- 25 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 206 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 1+kk 26 m²
Novodvorská, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 244494412 · ověřeno 7. 11. 2026
- 1+kk
- 26 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena5 653 480 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 130 696 Kč
Hypotéka (80 %)4 522 784 Kč
Orientační splátka~24 000 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 206 dní
Od první zaznamenané ceny 5 319 000 Kč zvýšena na 5 653 480 Kč (+6,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 319 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 703 480 Kč
- Inzerováno na Sreality za 5 653 480 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Kompaktní jednotka s lodžií vhodná jako startovací bydlení nebo k investičním účelům je součástí připravovaného projektu HUB 140. Projekt bude citlivě zasazen do stávající zástavby v Praze 4, blízko lesoparku i všeho potřebného včetně zastávek MHD. Plánované dokončení – 3. čtvrtletí roku 2028.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 26 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Novodvorská, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Braník
Cena za m² je o 6 % nad mediánem v lokalitě Braník (205 000 Kč/m²; srovnání s 21 nabídkami podobné dispozice).
185 714 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)222 760 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 205 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 569 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 32 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 132 292 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,3 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~14 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3 % ročně (odhad z 11 nabídek k pronájmu v lokalitě Braník; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 19 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 206 dní
- 1+kk
- 25 m²
iDNES Realityv nabídce 8 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 82 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 30 dní
- 1+kk
- 20 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 52 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.