- 2+kk
- 56 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Čakovická, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 1240772684 · ověřeno 3. 11. 2026
- 2+kk
- 56 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 499 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)699 800 Kč
Hypotéka (80 %)2 799 200 Kč
Orientační splátka~14 860 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 199 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 5 654 000 Kč snížena na 3 499 000 Kč (−38,1 %).
- Inzerováno na Sreality za 5 654 000 Kč
- Cena snížena z 5 654 000 Kč na 4 839 270 Kč (−14,4 %) · Sreality
- Cena snížena z 4 839 270 Kč na 3 790 000 Kč (−21,7 %) · Sreality
- Cena snížena z 3 790 000 Kč na 3 499 000 Kč (−7,7 %) · Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte moderní bydlení v blízkosti metra? Nový byt s prostornou terasou k nastěhování za 3.499.000,- Kč, zbytek v měsíčních splátkách úvěru (anuity) 26.508 Kč. V Praze 9 na Proseku pro Vás máme energeticky úspornou novostavbu bytu o dispozici 2+kk, 56 m² s velkou terasou 31,7 m².
číst celý inzerát na Sreality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 56 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 7 měsíci
- Upraveno
- před 3 dny
Okolí
Čakovická, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 9
144 516 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)182 857 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 164 634 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 200 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 58 dní
- Za 7 dní
- +12 nových · −24 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 138 655 Kč/m² (104 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,1 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 600 Kč/měs., hrubý výnos ~8,4 % ročně (odhad z 122 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 9; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 8 dní
- 2+kk
- 44 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+kk
- 41 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 100 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 49 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.