- 3+kk
- 54 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 140 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Leopoldova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3510129484 · ověřeno 16. 10. 2026
- 3+kk
- 72 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena12 433 542 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 486 708 Kč
Hypotéka (80 %)9 946 834 Kč
Orientační splátka~52 790 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 246 dní · 3× znovu inzerováno
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 12 433 542 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 12 433 542 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 3+kk s podlahovou plochou 71.80 m2 a balkonem 6,52 m2 a terasou 9,74 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Terasa
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 4. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 3 týdny
Okolí
Leopoldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 24 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (138 750 Kč/m²; srovnání s 215 nabídkami podobné dispozice).
127 066 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)161 050 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 138 750 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 252 625 Kč
- Doba v nabídce
- medián 55 dní
- Za 7 dní
- +20 nových · −33 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 133 871 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~30 000 Kč/měs., hrubý výnos ~2,9 % ročně (odhad z 98 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 64 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 248 dní
- 2+kk
- 47 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 258 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 140 dní
- 3+kk
- 64 m²
- 4. patro
Bezrealitkyv nabídce 174 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.