- 4+kk
- 100 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 192 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 89 m²
Na Hutmance, Praha 5
Zdroj: Sreality · č. 1377738828 · ověřeno 3. 7. 2026
- 4+kk
- 89 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena23 312 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)4 662 400 Kč
Hypotéka (80 %)18 649 600 Kč
Orientační splátka~98 980 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 192 dní
Od první zaznamenané ceny 27 112 000 Kč snížena na 23 312 000 Kč (−14 %).
- Inzerováno na Sreality za 27 112 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 23 312 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Čtyřpokojový moderní byt s balkonem je součástí komorního rezidenčního projektu, který právě vzniká ve vyhledávané části Prahy 5 – Jinonic v těsné blízkosti stanice metra a v pohodlném dosahu potřebných služeb i parků. Předpokládaný termín dokončení Q4/2027.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 2. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- A — Mimořádně úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 6 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Na Hutmance, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Jinonice
Cena za m² je o 44 % nad mediánem v lokalitě Jinonice (181 931 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
172 000 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)206 140 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 181 931 Kč/m²
- Medián ceny
- 20 323 404 Kč
- Doba v nabídce
- medián 106 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −4 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 135 870 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~37 900 Kč/měs., hrubý výnos ~2 % ročně (odhad z 40 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 5; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 4+kk
- 100 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 57 dní
- 4+kk
- 100 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 3+kk
- 112 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 192 dní
- 4+kk
- 112 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 192 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.