- 3+kk
- 73 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 23 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 4+kk 72 m²
Bryksova, Praha 9
Zdroj: Sreality · č. 794641228 · ověřeno 7. 11. 2026
- 4+kk
- 72 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 590 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 718 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 872 000 Kč
Orientační splátka~36 470 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 228 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 590 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 590 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 590 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 4+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu v atraktivní části Prahy, konkrétně na Černém Mostě v ulici Bryksova. Byt prošel vkusnou a pečlivě provedenou rekonstrukcí, díky které působí velmi moderně, útulně a zároveň prakticky.
číst celý inzerát na Sreality- Zařízený
- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 měsíci
- Upraveno
- před 4 měsíci
Okolí
Bryksova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černý Most
Cena za m² je o 10 % nad mediánem v lokalitě Černý Most (108 794 Kč/m²; srovnání s 12 nabídkami podobné dispozice).
103 485 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)113 564 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 108 794 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 850 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 75 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −7 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 125 378 Kč/m² (8 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~31 500 Kč/měs., hrubý výnos ~4,4 % ročně (odhad z 456 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 23 dní
- 4+kk
- 86 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 52 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 4+1
- 92 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 92 dní
- 2+kk
- 45 m²
- 7. patro
Srealityv nabídce 60 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.