- 2+kk
- 55 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 83 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 3+1 74 m²
Platónova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 3945271372 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 74 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 758 000 Kč
Hypotéka (80 %)7 032 000 Kč
Orientační splátka~37 320 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 198 dní · 1× znovu inzerováno
Od první zaznamenané ceny 9 590 000 Kč snížena na 8 790 000 Kč (−8,3 %).
- Inzerováno na Sreality za 9 590 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 9 590 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 9 590 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na Sreality za 8 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Exkluzivně nabízím ke koupi byt 3+1 o užitné ploše 74 m² se zasklenou lodžií o velikosti 4 m², v ulici Platónova, Praha 12 – Modřany. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem.
číst celý inzerát na Sreality- Výtah
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 3. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- C — Úsporná
- Rok výstavby
- 1990
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 8 hodinami
- Upraveno
- před 2 hodinami
Okolí
Platónova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Modřany (140 000 Kč/m²; srovnání s 37 nabídkami podobné dispozice).
125 362 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 705 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 140 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 500 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +0 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~29 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 23 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
13 900 000 Kč
165 476 Kč/m²
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 84 m², Praha 10 - Vršovice
Praha 10 - Vršovice
- 3+kk
- 84 m²
- 7. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 53 dní
- 2+kk
- 43 m²
Reasv nabídce 9 dní
- 2+kk
- 37 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 90 dní
- 3+kk
- 84 m²
- 10. patro
Srealityv nabídce 120 dní
- 2+kk
- 40 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 156 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.