- 2+1
- 52 m²
Reas · KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.v nabídce 110 dní
Foto: Reas
Bez provize
Tupolevova, Praha 9 - Letňany
Dobraticka, Praha 9 - Letňany
Zdroj: Reas · č. 6ac5ee3faaef2160784206ec · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 52 m²
Náklady a hypotéka
Cena7 320 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 464 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 856 000 Kč
Orientační splátka~31 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 1 den
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 320 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 7 320 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 52 m²
- Typ
- Byt
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před dnem
- Upraveno
- před dnem
Okolí
Dobraticka, Praha 9 - Letňany
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Letňany
Cena za m² je o 4 % pod mediánem v lokalitě Letňany (146 429 Kč/m²; srovnání s 53 nabídkami podobné dispozice).
136 538 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)163 800 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 146 429 Kč/m²
- Medián ceny
- 7 750 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 27 dní
- Za 7 dní
- +31 nových · −9 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 127 929 Kč/m² (28 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~21 500 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 27 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 67,6 m²
Reas · STH group realityv nabídce 24 dní
- 2+1
- 59 m²
Reas · RE/MAX Partnerv nabídce 105 dní
- 2+1
- 54 m²
Reasv nabídce 9 dní
- 2+1
- 66 m²
Reas · NEXT REALITY ANGLICKÁv nabídce 23 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.