- 2+kk
- 47 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 258 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Leopoldova, Praha 4
Zdroj: Sreality · č. 2489541452 · ověřeno 25. 8. 2026
- 2+kk
- 44 m²
- 5. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 184 543 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 636 909 Kč
Hypotéka (80 %)6 547 634 Kč
Orientační splátka~34 750 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 259 dní · 4× znovu inzerováno
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 184 543 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 184 543 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Byt 2+kk s podlahovou plochou 43,95 m2 a balkonem 4,07 m2 je součástí nového projektu na pomezí Hájů, Hostivaře a Chodova. Projekt se jmenuje bytový dům Leopold a má celkem 142 bytů.
číst celý inzerát na Sreality- Balkon
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Podlaží
- 5. patro
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 9 měsíci
- Upraveno
- před 2 měsíci
Okolí
Leopoldova, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Praha 4
Cena za m² je o 19 % nad mediánem v lokalitě Praha 4 (156 604 Kč/m²; srovnání s 240 nabídkami podobné dispozice).
141 445 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)181 568 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 156 604 Kč/m²
- Medián ceny
- 8 191 771 Kč
- Doba v nabídce
- medián 43 dní
- Za 7 dní
- +23 nových · −31 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 133 871 Kč/m² (38 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,2 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~20 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,1 % ročně (odhad z 191 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha 4; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 44 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 51 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 140 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 53 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 248 dní
- 2+kk
- 63 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 140 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.