- 2+1
- 54 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 85 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+1 54 m²
U zastávky, Praha 4
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac4fda6a848f2f3b1006c3d · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+1
- 54 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena7 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 560 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 240 000 Kč
Orientační splátka~33 120 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny · inzerováno na iDNES Reality, Reas a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 7 800 000 Kč.
- Inzerováno na Reas za 7 800 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 7 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji světlý a velmi dobře udržovaný byt o celkové podlahové ploše 53,59 m², který se nachází ve zvýšeném podlaží domu v ulici U zastávky, Praha 12 – Modřany. Byt je v současné době v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 2 dny
- Upraveno
- před 18 hodinami
Okolí
U zastávky, Praha 4
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Modřany
Cena za m² je o 17 % pod mediánem v lokalitě Modřany (174 960 Kč/m²; srovnání s 52 nabídkami podobné dispozice).
148 618 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)202 145 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 174 960 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 849 146 Kč
- Doba v nabídce
- medián 48 dní
- Za 7 dní
- +33 nových · −6 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 117 375 Kč/m² (19 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 900 Kč/měs., hrubý výnos ~3,7 % ročně (odhad z 30 nabídek k pronájmu v lokalitě Modřany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 78 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 50 dní
- 3+1
- 78 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 49 dní
- 2+1
- 54 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 5 dní
- 2+1
- 50 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 7 dní
- 2+1
- 52 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 17 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.