- 2+1
- 38 m²
iDNES Realityv nabídce 154 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 44 m²
Šmeralova, Karlovy Vary
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac4ea5aff2ae4f9930a7329 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 44 m²
Náklady a hypotéka
Cena2 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)558 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 232 000 Kč
Orientační splátka~11 850 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 28 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 2 790 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 2 790 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Hezký slunný byt o dispozici 1+1 ve zvýšeném přízemí cihlového domu. Klidnější ulice v blízkosti veškeré občanské vybavenosti. Byt má vysoké stropy. Orientovaný je na jih a západ. Okna jsou plastová se žaluziemi.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 44 m²
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- F — Velmi nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 týdny
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Šmeralova, Karlovy Vary
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Rybáře
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Rybáře (63 409 Kč/m²; srovnání s 25 nabídkami podobné dispozice).
54 531 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)79 630 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 63 409 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 499 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 29 dní
- Za 7 dní
- +3 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 57 576 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,6 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~11 800 Kč/měs., hrubý výnos ~5,1 % ročně (odhad z 64 nabídek k pronájmu v lokalitě Karlovy Vary; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 41 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 2+1
- 56 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 81 dní
- 2+1
- 64 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 141 dní
- 2+1
- 45 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 2+kk
- 47 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 109 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.