Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 72 m²

Sevastopolská, Brno-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac4e61efc831747b70c793d · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
72 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 498 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 992 000 Kč

Orientační splátka~31 800 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 1 den

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 490 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 o výměře 72 m², který se nachází v oblíbené městské části Brno-Starý Lískovec, na ulici Sevastopolská. Byt je umístěný v 8. nadzemním podlaží domu s výtahem a díky svému praktickému uspořádání je ideální volbou především pro rodinu s dětmi.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Zařízený
Výtah
Sklep
Lodžie

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 72 m²
Podlaží: 7. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 12 hodinami

Okolí

Sevastopolská, Brno-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Starý Lískovec

Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Starý Lískovec (106 716 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).

101 716 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)115 230 Kč/m²

Medián Kč/m²: 106 716 Kč/m²
Medián ceny: 7 480 000 Kč
Doba v nabídce: medián 39 dní
Za 7 dní: +9 nových · −3 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 101 184 Kč/m² (5 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o -1,7 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~25 100 Kč/měs., hrubý výnos ~4 % ročně (odhad z 9 nabídek k pronájmu v lokalitě Starý Lískovec; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Brno →

Podobné nemovitosti

7 490 000 Kč

104 028 Kč/m²