- 4+1
- 89 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 30 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 4+1 89 m²
Dr. Horákové, Ústí nad Labem
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac4a61dedf83f38040b2e84 · ověřeno 7. 10. 2026
- 4+1
- 89 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena3 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)780 000 Kč
Hypotéka (80 %)3 120 000 Kč
Orientační splátka~16 560 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 30 dní
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 3 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 3 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Hledáte dostatek prostoru pro celou rodinu, nebo skvělou investiční příležitost k pronájmu? Nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 a celkové výměře 88,51 m², situovaný na adrese Dr. Horákové 649/8, Ústí nad Labem.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 4+1
- Užitná plocha
- 89 m²
- Podlaží
- 4. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před měsícem
- Upraveno
- před 4 týdny
Okolí
Dr. Horákové, Ústí nad Labem
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Ústí nad Labem
Cena za m² je o 6 % pod mediánem v lokalitě Ústí nad Labem (46 615 Kč/m²; srovnání s 24 nabídkami podobné dispozice).
42 212 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)53 155 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 46 615 Kč/m²
- Medián ceny
- 3 825 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 45 dní
- Za 7 dní
- +2 nových · −1 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 33 442 Kč/m² (22 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~17 400 Kč/měs., hrubý výnos ~5,4 % ročně (odhad z 18 nabídek k pronájmu v lokalitě Krásné Březno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
3 700 000 Kč
46 835 Kč/m²
Obvodová, Ústí nad Labem - Krásné Březno, Ústecký kraj
Obvodová, Ústí nad Labem, Krásné Březno
- 4+1
- 79 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 5 dní
- 4+1
- 81 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 59 dní
- 4+1
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce od dneška
- 4+1
- 84 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 19 dní
- 4+1
- 84 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 19 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.