Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 68 m²

Smetanovy sady, Jirkov, Chomutov

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac41564649701affd044efa · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
68 m²
přízemí

Náklady a hypotéka

Cena2 090 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)418 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 672 000 Kč

Orientační splátka~8 870 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 203 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality

Inzerováno na Sreality za 1 990 000 Kč18. 6. 2026
Cena snížena z 1 990 000 Kč na 1 850 000 Kč (−7 %) · Sreality23. 6. 2026
Cena snížena z 1 850 000 Kč na 1 800 000 Kč (−2,7 %) · Sreality8. 9. 2026
Staženo z Sreality4. 10. 2026
Inzerováno na iDNES Reality za 2 090 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji prostorný a dispozičně skvěle řešený byt 3+1 v družstevním vlastnictví o celkové výměře 68 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží udržovaného domu v oblíbené a klidné části Jirkova, v ulici Smetanovy sady.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 68 m²
Podlaží: přízemí z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 12 hodinami

Okolí

Smetanovy sady, Jirkov, Chomutov

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Jirkov

Cena za m² je o 15 % pod mediánem v lokalitě Jirkov (36 056 Kč/m²; srovnání s 20 nabídkami podobné dispozice).

30 735 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)44 830 Kč/m²

Medián Kč/m²: 36 056 Kč/m²
Medián ceny: 2 519 500 Kč
Doba v nabídce: medián 33 dní
Za 7 dní: +16 nových · −7 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 30 984 Kč/m² (11 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~15 400 Kč/měs., hrubý výnos ~8,8 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Jirkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Podobné nemovitosti

2 090 000 Kč

30 735 Kč/m²