Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 2+kk 44 m²

Mladoboleslavská, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac3b8796bfb8cb2ac0a799e · ověřeno 7. 10. 2026

2+kk
44 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)598 000 Kč

Hypotéka (80 %)2 392 000 Kč

Orientační splátka~12 690 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 2 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 990 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej nového bytu 2+kk, 44 m² + terasa 8,85 m², který se nachází v 5. NP cihlové novostavby v rezidenci Nové Kbely, Praha – Kbely.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Terasa
Výtah
Garáž
Parkování

Dispozice: 2+kk
Užitná plocha: 44 m²
Podlaží: 4. patro z 6
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 2 dny
Upraveno: před 8 hodinami

Okolí

Mladoboleslavská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kbely

66 956 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)174 582 Kč/m²

Medián Kč/m²: 144 982 Kč/m²
Medián ceny: 7 925 000 Kč
Doba v nabídce: medián 43 dní
Za 7 dní: +5 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 568 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~18 700 Kč/měs., hrubý výnos ~7,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Kbely; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

2 990 000 Kč

67 955 Kč/m²