- 2+kk
- 53 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 4 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 2+kk 53 m²
Pod Václavem, Praha 8
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac3a7a96e42f7819909521a · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 53 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena8 858 900 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 771 780 Kč
Hypotéka (80 %)7 087 120 Kč
Orientační splátka~37 610 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 858 900 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 858 900 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nový projekt Proxima Chabry – stavba zahájena. Kolaudace plánována v roce 2028, skvělá investice. Toužíte po moderním bydlení, které spojuje dostatek soukromí, kvalitní architekturu a skvělou dostupnost do centra Prahy?
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 53 m²
- Podlaží
- přízemí z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Pod Václavem, Praha 8
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Dolní Chabry
Cena za m² je o 3 % pod mediánem v lokalitě Dolní Chabry (172 692 Kč/m²; srovnání s 9 nabídkami podobné dispozice).
167 149 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)184 578 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 172 692 Kč/m²
- Medián ceny
- 9 228 900 Kč
- Doba v nabídce
- medián 9 dní
- Za 7 dní
- +8 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 146 793 Kč/m² (194 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~26 000 Kč/měs., hrubý výnos ~3,5 % ročně (odhad z 10 nabídek k pronájmu v lokalitě Dolní Chabry; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 31 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.