Foto: iDNES Reality

Novostavba

Prodej bytu 1+kk 30 m²

Mladoboleslavská, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac3899f23aa71cf5f098f87 · ověřeno 7. 10. 2026

1+kk
30 m²
3. patro

Náklady a hypotéka

Cena1 990 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)398 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 592 000 Kč

Orientační splátka~8 450 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 1 990 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 1 990 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Prodej NOVÉHO bytu 1+kk, 30 m², který se nachází ve 4. NP cihlové novostavby v Rezidenci Nové Kbely, Praha – Kbely. Vše nové - plastová okna s izolačními trojskly, nové rozvody vody, elektřiny a odpadů, nová koupelna (skříňka s umyvadlem, sprchový kout, zrcadlo, topný žebřík, obklady a závěsné WC)…

číst celý inzerát na iDNES Reality

Balkon
Výtah
Garáž
Parkování

Dispozice: 1+kk
Užitná plocha: 30 m²
Podlaží: 3. patro z 5
Typ: Byt
Energetická náročnost: B — Velmi úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 12 hodinami

Okolí

Mladoboleslavská, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Kbely

Cena za m² je o 14 % pod mediánem v lokalitě Kbely (77 407 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).

67 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 633 Kč/m²

Medián Kč/m²: 77 407 Kč/m²
Medián ceny: 2 900 000 Kč
Doba v nabídce: medián 20 dní
Za 7 dní: +15 nových · −2 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~16 700 Kč/měs., hrubý výnos ~10,1 % ročně (odhad z 1 087 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

1 990 000 Kč

66 333 Kč/m²