- 2+1
- 57 m²
- 1. podzemní podlaží
Srealityv nabídce 137 dní
Foto: Sreality
Prodej bytu 2+1 60 m²
Českomalínská, Praha 6
Zdroj: Sreality · č. 3787662156 · ověřeno 7. 11. 2026
- 2+1
- 60 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena6 990 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 398 000 Kč
Hypotéka (80 %)5 592 000 Kč
Orientační splátka~29 680 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 350 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Od první zaznamenané ceny 7 490 000 Kč snížena na 6 990 000 Kč (−6,7 %).
- Inzerováno na Sreality za 7 490 000 Kč
- Cena snížena z 7 490 000 Kč na 7 290 000 Kč (−2,7 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 7 290 000 Kč
- Cena snížena z 7 290 000 Kč na 6 990 000 Kč (−4,1 %) · Sreality
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízím k prodeji byt o podlahové ploše 60 m², situovaný v přízemí cihlového bytového domu v ulici Českomalínská, Praha 6 – Bubeneč. Nemovitost v osobním vlastnictví je v původním stavu a představuje výborný základ pro rekonstrukci a případnou změnu dispozice přesně podle požadavků nového majitele.
číst celý inzerát na Sreality- Dispozice
- 2+1
- Užitná plocha
- 60 m²
- Podlaží
- 1. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 12 měsíci
- Upraveno
- před 5 dny
Okolí
Českomalínská, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 41 % pod mediánem v lokalitě Bubeneč (198 194 Kč/m²; srovnání s 22 nabídkami podobné dispozice).
170 759 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)236 592 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 198 194 Kč/m²
- Medián ceny
- 12 299 500 Kč
- Doba v nabídce
- medián 57 dní
- Za 7 dní
- +1 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 164 600 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~29 300 Kč/měs., hrubý výnos ~5 % ročně (odhad z 47 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+1
- 53 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 147 dní
- 2+1
- 52 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 25 dní
- 2+1
- 70 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 451 dní
- 2+1
- 52 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 14 dní
- 1+1
- 45 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce od dneška
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.