- 3+kk
- 73 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 169 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 54 m²
Kroupova, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac37eea7b6ef501d50c9830 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 54 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena10 500 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 100 000 Kč
Hypotéka (80 %)8 400 000 Kč
Orientační splátka~44 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 79 dní · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 12 500 000 Kč
- Inzerováno na Sreality za 10 500 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 10 500 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Jen pár minut od Anděla, přesto v tiché slepé ulici na okraji lesoparku **Nabízíme zrekonstruovaný byt 3+kk se zasklenou lodžií a sklepem na Praze 5 - Smíchově** Byt o celkové ploše 61,18 m² se nachází v 2. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v ulici Kroupova.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Garáž
- Parkování
- Sklep
- Lodžie
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 54 m²
- Podlaží
- 1. patro z 3
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Kroupova, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 12 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (173 638 Kč/m²; srovnání s 120 nabídkami podobné dispozice).
154 618 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 638 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 670 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 76 dní
- Za 7 dní
- +69 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 333 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~22 800 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 57 m²
- 13. patro
Srealityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 60 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 4 dny
- 3+kk
- 60 m²
- 9. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 75 m²
- přízemí
Srealityv nabídce 8 dní
- 3+kk
- 70 m²
- 7. patro
iDNES Realityv nabídce 18 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.