Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 3+1 62 m²

Jana Maluchy, Ostrava-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac3772576b09fc98805c200 · ověřeno 7. 10. 2026

3+1
62 m²
7. patro

Náklady a hypotéka

Cena4 490 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)898 000 Kč

Hypotéka (80 %)3 592 000 Kč

Orientační splátka~19 060 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 2 dny

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 4 490 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 4 490 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Nabízíme k prodeji krásný byt 3+1 v osobním vlastnictví o výměře 63 m², který se nachází v 8. patře bytového domu na ulici Jana Maluchy v Ostravě-Dubině. Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, díky které je připraven k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 3+1
Užitná plocha: 62 m²
Podlaží: 7. patro z 8
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Jana Maluchy, Ostrava-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Dubina

Cena za m² je o 27 % nad mediánem v lokalitě Dubina (57 013 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).

54 265 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)64 937 Kč/m²

Medián Kč/m²: 57 013 Kč/m²
Medián ceny: 4 250 000 Kč
Doba v nabídce: medián 48 dní
Za 7 dní: +3 nových · −1 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 53 401 Kč/m² (6 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 3,4 % pod nabídkovou cenou).

Odhad nájmu: ~13 400 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 134 nabídek k pronájmu v lokalitě Ostrava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ostrava →

Podobné nemovitosti

4 490 000 Kč

72 419 Kč/m²