- 1+kk
- 31 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 32 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 1+kk 38 m²
N. A. Někrasova, Praha 6
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac36cb60786b9f86b0c9583 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 38 m²
- 1. podzemní podlaží
Náklady a hypotéka
Cena5 200 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 040 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 160 000 Kč
Orientační splátka~22 080 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 25 dní · 1× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 5 690 000 Kč
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Cena snížena z 5 690 000 Kč na 5 200 000 Kč (−8,6 %) · Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 200 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Prostorné 1+kk, 38 m² + sklep 5 m², Praha 6 – Dejvice Bydlet ve skvělé lokalitě, a přitom si vytvořit domov přesně podle sebe... Nabízíme prostorný byt 1+kk o výměře 38 m² v ulici N. A. Někrasova v Dejvicích, určený ke kompletní rekonstrukci.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 38 m²
- Podlaží
- 1. podzemní podlaží z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
N. A. Někrasova, Praha 6
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Bubeneč
Cena za m² je o 23 % pod mediánem v lokalitě Bubeneč (177 147 Kč/m²; srovnání s 8 nabídkami podobné dispozice).
158 678 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)192 593 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 177 147 Kč/m²
- Medián ceny
- 5 350 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 23 dní
- Za 7 dní
- +6 nových · −0 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 164 600 Kč/m² (17 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 0,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~4,2 % ročně (odhad z 8 nabídek k pronájmu v lokalitě Bubeneč; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
6 500 000 Kč
196 970 Kč/m²
Prodej bytu 1+1 v osobním vlastnictví 33 m², Praha 6 - Dejvice
Praha 6 - Dejvice
- 1+1
- 33 m²
- 4. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 16 dní
- 1+kk
- 23 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 110 dní
- 1+kk
- 27 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 120 dní
- 1+kk
- 29 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 28 dní
- 1+kk
- 37 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 55 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.