- 1+kk
- 23 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 15 dní
Foto: iDNES Reality
Bez provize
Prodej bytu 1+kk 31 m²
Baranova, Praha 3
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac35b7c4a564ee2d00e6c85 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 31 m²
- přízemí
Náklady a hypotéka
Cena5 790 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 158 000 Kč
Hypotéka (80 %)4 632 000 Kč
Orientační splátka~24 580 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 2 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 5 790 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 5 790 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Světlý byt s nízkými náklady 6 minut od metra Flora. Nabízím k prodeji světlý byt v původním stavu určený k celkové rekonstrukci, který se nachází v přízemí pěkného cihlového domu. I když jde o přízemní byt, nabízí maximální soukromí.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Výtah
- Sklep
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 31 m²
- Podlaží
- přízemí z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Soukromý majitel
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 16 hodinami
Okolí
Baranova, Praha 3
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Žižkov
Cena za m² je o 8 % pod mediánem v lokalitě Žižkov (203 333 Kč/m²; srovnání s 61 nabídkami podobné dispozice).
175 725 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)241 148 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 203 333 Kč/m²
- Medián ceny
- 6 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 44 dní
- Za 7 dní
- +29 nových · −11 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 155 989 Kč/m² (52 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,4 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,8 % ročně (odhad z 74 nabídek k pronájmu v lokalitě Žižkov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 33 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 107 dní
- 1+kk
- 30 m²
- 1. patro
Bezrealitkyv nabídce 2 dny
- 1+kk
- 29 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 25 dní
5 998 000 Kč
181 758 Kč/m²
Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 33 m², Praha 5 - Stodůlky
Praha 5 - Stodůlky
- 1+kk
- 33 m²
- 3. patro
RE/MAX · RE/MAXv nabídce 108 dní
- 1+kk
- 25 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 135 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.