- 3+kk
- 72 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 72 m²
Hybešova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac355e591024837d708051d · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 72 m²
- 3. patro
Náklady a hypotéka
Cena11 900 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 380 000 Kč
Hypotéka (80 %)9 520 000 Kč
Orientační splátka~50 530 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 11 900 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 11 900 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji moderní a elegantně řešený byt o dispozici 3+kk na atraktivní adrese v ulici Hybešova, Staré Brno, v bezprostřední blízkosti centra města. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 2022.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Balkon
- Výtah
- Parkování
- Sklep
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 72 m²
- Podlaží
- 3. patro z 8
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 19 hodinami
Okolí
Hybešova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Staré Brno
Cena za m² je o 28 % nad mediánem v lokalitě Staré Brno (128 792 Kč/m²; srovnání s 14 nabídkami podobné dispozice).
107 796 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)156 892 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 128 792 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 17 dní
- Za 7 dní
- +9 nových · −3 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 115 741 Kč/m² (9 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 4,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~24 300 Kč/měs., hrubý výnos ~2,5 % ročně (odhad z 151 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 105 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 108 dní
- 3+kk
- 105 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 108 dní
- 3+kk
- 72 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 6 dní
- 3+kk
- 86 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 71 dní
- 3+kk
- 113 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 160 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.