- 3+kk
- 69 m²
- 1. podzemní podlaží
iDNES Realityv nabídce 4 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+kk 74 m²
Kováků, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac33020c8faa321b4093bba · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 74 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena14 640 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 928 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 712 000 Kč
Orientační splátka~62 160 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 388 dní · 4× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
- Inzerováno na Sreality za 14 640 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 14 640 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 14 640 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 17 172 784 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Ať už hledáte bydlení pro sebe nebo jako investici s vysokým potenciálem návratnosti, tak tady jste správně. Byt 3+kk s balkonem a sklepem, 1. patro, v osobním vlastnictví, Praha 5 - Smíchov. Pár minut pěšky na metro Anděl - díky tomuto umístění můžete očekávat vyšší výnos z nájmu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 74 m²
- Podlaží
- 2. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Kováků, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 14 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (173 638 Kč/m²; srovnání s 120 nabídkami podobné dispozice).
154 618 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)199 833 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 173 638 Kč/m²
- Medián ceny
- 14 670 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 76 dní
- Za 7 dní
- +69 nových · −8 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 333 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~31 200 Kč/měs., hrubý výnos ~2,6 % ročně (odhad z 79 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 68 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
- 3+kk
- 76 m²
- přízemí
iDNES Realityv nabídce 182 dní
- 3+kk
- 68 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 59 dní
- 3+kk
- 71 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 98 dní
- 3+kk
- 108 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 162 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.