- 2+kk
- 68 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 388 dní
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 2+kk 37 m²
Kováků, Praha 5
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac33496881f4ad0c4064032 · ověřeno 7. 10. 2026
- 2+kk
- 37 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 090 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 618 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 472 000 Kč
Orientační splátka~34 350 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 291 dní · 4× znovu inzerováno · inzerováno na iDNES Reality, RE/MAX a Sreality
Cena se od 18. 6. 2026 nezměnila: 8 090 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 8 090 000 Kč
- Inzerováno na RE/MAX za 8 090 000 Kč
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Staženo z RE/MAX
- Staženo z Sreality
- Znovu inzerováno na RE/MAX
- Znovu inzerováno na Sreality
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 090 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Byt 2+kk, 1. patro, sklep 2,6m², v osobním vlastnictví, u metra Anděl, Praha 5 - Smíchov, na konci slepé klidné ulice u parku. Celý dům prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby splňoval nároky na soudobé standardy a souzněl s historickými prvky z doby výstavby tohoto domu.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 37 m²
- Podlaží
- 1. patro z 4
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 4 dny
- Upraveno
- před 2 dny
Okolí
Kováků, Praha 5
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Smíchov
Cena za m² je o 9 % nad mediánem v lokalitě Smíchov (200 000 Kč/m²; srovnání s 100 nabídkami podobné dispozice).
170 288 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)224 270 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 200 000 Kč/m²
- Medián ceny
- 10 358 859 Kč
- Doba v nabídce
- medián 73 dní
- Za 7 dní
- +55 nových · −5 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 147 333 Kč/m² (45 prodejů za 24 měsíců; prodáno v mediánu o 1,7 % pod nabídkovou cenou).
Odhad nájmu: ~18 600 Kč/měs., hrubý výnos ~2,8 % ročně (odhad z 100 nabídek k pronájmu v lokalitě Smíchov; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 2+kk
- 40 m²
- 1. patro
iDNES Realityv nabídce 50 dní
- 2+kk
- 52 m²
- 5. patro
Srealityv nabídce 87 dní
- 2+kk
- 48 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 47 dní
- 2+kk
- 71 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 242 dní
- 2+kk
- 43 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 58 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.