- 1+kk
- 43 m²
- 3. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 1+kk 43 m²
Sedlářova, Praha 9
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac2cfbb86b420f85f09efa6 · ověřeno 7. 10. 2026
- 1+kk
- 43 m²
- 2. patro
Náklady a hypotéka
Cena2 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)560 000 Kč
Hypotéka (80 %)2 240 000 Kč
Orientační splátka~11 890 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 2 800 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 2 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+kk o velikosti 33,5m² s terasou 7m² a sklepem 2,5m², k tomu náleží garážové stání 12,5 m². Byt se nachází ve 2. patře nově vzniklého bytového projektu Albatros v pražských Kbelích, který je postaven kvalitní stavební společností Skanska.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Terasa
- Výtah
- Sklep
- Bezbariérový
- Dispozice
- 1+kk
- Užitná plocha
- 43 m²
- Podlaží
- 2. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- B — Velmi úsporná
- Rok výstavby
- 2026
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 15 hodinami
Okolí
Sedlářova, Praha 9
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Kbely
Cena za m² je o 16 % pod mediánem v lokalitě Kbely (77 407 Kč/m²; srovnání s 17 nabídkami podobné dispozice).
67 500 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)166 633 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 77 407 Kč/m²
- Medián ceny
- 2 900 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 20 dní
- Za 7 dní
- +15 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 137 747 Kč/m² (832 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~23 900 Kč/měs., hrubý výnos ~10,2 % ročně (odhad z 1 087 nabídek k pronájmu v lokalitě Praha; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 1+kk
- 41 m²
- 4. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 41 m²
- 5. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 40 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 42 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 3 dny
- 1+kk
- 40 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.