Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 1+1 38 m²

Oráčova, Ostrava-město

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac2b116b308af67e102365f · ověřeno 7. 10. 2026

1+1
38 m²
9. patro

Náklady a hypotéka

Cena2 290 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)458 000 Kč

Hypotéka (80 %)1 832 000 Kč

Orientační splátka~9 720 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 3 dny

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 2 290 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 2 290 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Hledáte ideální příležitost k investici, nebo si chcete vytvořit startovací bydlení přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji byt 1+1 o výměře 38 m² v družstevním vlastnictví, který se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě Ostrava-Hrabůvka, na ulici Oráčova.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah
Bezbariérový

Dispozice: 1+1
Užitná plocha: 38 m²
Podlaží: 9. patro z 12
Typ: Byt
Energetická náročnost: D — Méně úsporná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 3 dny
Upraveno: před 7 hodinami

Okolí

Oráčova, Ostrava-město

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Hrabůvka

Cena za m² je o 26 % pod mediánem v lokalitě Hrabůvka (81 885 Kč/m²; srovnání s 10 nabídkami podobné dispozice).

72 756 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)100 634 Kč/m²

Medián Kč/m²: 81 885 Kč/m²
Medián ceny: 2 945 000 Kč
Doba v nabídce: medián 45 dní
Za 7 dní: +2 nových · −4 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 53 676 Kč/m² (15 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~11 400 Kč/měs., hrubý výnos ~6 % ročně (odhad z 133 nabídek k pronájmu v lokalitě Ostrava; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů – Ostrava →

Podobné nemovitosti

2 290 000 Kč

60 263 Kč/m²