- 3+1
- 76 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 3 dny
Foto: iDNES Reality
Prodej bytu 3+1 76 m²
Babičkova, Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac2a87b3b3dcbf1c50cb8d2 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+1
- 76 m²
- 1. patro
Náklady a hypotéka
Cena8 600 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)1 720 000 Kč
Hypotéka (80 %)6 880 000 Kč
Orientační splátka~36 510 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny
Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 8 600 000 Kč.
- Inzerováno na iDNES Reality za 8 600 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a podlahové ploše přibližně 76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží, tedy v 1. patře, cihlového domu na ulici Babičkova v Brně – Černých Polích.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Balkon
- Sklep
- Dispozice
- 3+1
- Užitná plocha
- 76 m²
- Podlaží
- 1. patro z 5
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před 8 hodinami
Okolí
Babičkova, Brno-město
Otevřít na Mapy.czObčanská vybavenost
Načítám…
Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je o 7 % pod mediánem v lokalitě Černá Pole (121 716 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
106 648 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 378 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 716 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 114 084 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~25 700 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+1
- 69 m²
- 9. patro
Srealityv nabídce 5 dní
- 3+1
- 79 m²
- 3. patro
iDNES Realityv nabídce 61 dní
- 3+1
- 74 m²
- 6. patro
iDNES Realityv nabídce 44 dní
- 3+1
- 79 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 400 dní
- 3+1
- 75 m²
- 2. patro
iDNES Realityv nabídce 28 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.