- 3+kk
- 80 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 2 dny
Foto: iDNES Reality
Novostavba
Prodej bytu 3+kk 113 m²
Brno-město
Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac26f23289a3db3240c9107 · ověřeno 7. 10. 2026
- 3+kk
- 113 m²
- 4. patro
Náklady a hypotéka
Cena13 800 000 Kč
Vlastní zdroje (20 %)2 760 000 Kč
Hypotéka (80 %)11 040 000 Kč
Orientační splátka~58 590 Kč/měs.
Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.
Historie ceny
v nabídce 3 dny · inzerováno na iDNES Reality a Sreality
Cena se od 6. 10. 2026 nezměnila: 13 800 000 Kč.
- Inzerováno na Sreality za 13 800 000 Kč
- Inzerováno na iDNES Reality za 13 800 000 Kč
Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.
Také inzerováno jinde
Popis a parametry
Nabízíme k prodeji prostorný mezonetový byt 3+kk o podlahové ploše 112,9 m² se dvěma terasami o celkové ploše cca 24 m², který se nachází v klidné části Brna – Černá Pole. Byt je rozložen do dvou podlaží, díky čemuž příjemně odděluje soukromou část od hlavního obytného prostoru.
číst celý inzerát na iDNES Reality- Zařízený
- Terasa
- Výtah
- Dispozice
- 3+kk
- Užitná plocha
- 113 m²
- Podlaží
- 4. patro z 6
- Typ
- Byt
- Energetická náročnost
- G — Mimořádně nehospodárná
- Nabízí
- Realitní kancelář
- Vloženo
- před 3 dny
- Upraveno
- před hodinou
Trh v lokalitě Černá Pole
Cena za m² je na úrovni mediánu v lokalitě Černá Pole (121 716 Kč/m²; srovnání s 18 nabídkami podobné dispozice).
106 648 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)143 378 Kč/m²
- Medián Kč/m²
- 121 716 Kč/m²
- Medián ceny
- 11 890 000 Kč
- Doba v nabídce
- medián 40 dní
- Za 7 dní
- +4 nových · −2 stažených
Medián prodejních cen v okolí: 114 084 Kč/m² (18 prodejů za 24 měsíců).
Odhad nájmu: ~38 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,3 % ročně (odhad z 118 nabídek k pronájmu v lokalitě Brno; bez poplatků, daní a neobsazenosti)
Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.
Podobné nemovitosti
- 3+kk
- 93 m²
- 6. patro
Srealityv nabídce 17 dní
- 3+kk
- 92 m²
- 1. patro
Srealityv nabídce 455 dní
- 3+kk
- 78 m²
- 2. patro
Srealityv nabídce 27 dní
- 3+kk
- 94 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 274 dní
- 3+kk
- 107 m²
- 4. patro
Srealityv nabídce 167 dní
Nabídky přebíráme z veřejných inzerátů a odkazujeme na zdroj; práva k nim náleží jejich provozovatelům. Negarantujeme úplnost ani aktuálnost – rozhodující jsou vždy údaje u původního inzerátu.