Foto: iDNES Reality

Prodej bytu 2+1 52 m²

Místecká, Praha 9

Zdroj: iDNES Reality · č. 6ac11d4dc056a3e157049e83 · ověřeno 7. 10. 2026

2+1
52 m²
4. patro

Náklady a hypotéka

Cena7 300 000 Kč

Vlastní zdroje (20 %)1 460 000 Kč

Hypotéka (80 %)5 840 000 Kč

Orientační splátka~30 990 Kč/měs.

Orientační výpočet: úvěr 80 % ceny, splatnost 30 let, úrok 4,9 % p. a., anuitní splácení. Nejde o nabídku úvěru; skutečné podmínky určí banka. K ceně počítejte s poplatky za vklad do katastru, odhad a případně provizi; daň z nabytí se od roku 2020 neplatí.

Historie ceny

v nabídce 4 dny

Cena se od 7. 10. 2026 nezměnila: 7 300 000 Kč.

Inzerováno na iDNES Reality za 7 300 000 Kč7. 10. 2026

Podle naší historie: změny sledujeme od 18. 6. 2026 napříč portály. Starší změny neznáme.

Popis a parametry

Evidenční číslo / ID zakázky: VS273 Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 52,3 m², situovaný v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem v ulici Místecká, Letňany. Byt nabízí praktickou a dobře využitelnou dispozici.

číst celý inzerát na iDNES Reality

Výtah

Dispozice: 2+1
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 4. patro z 10
Typ: Byt
Energetická náročnost: G — Mimořádně nehospodárná
Nabízí: Realitní kancelář
Vloženo: před 4 dny
Upraveno: před 6 hodinami

Okolí

Místecká, Praha 9

Otevřít na Mapy.cz

Občanská vybavenost

Načítám…

Vzdálenosti vzdušnou čarou, chůze ≈ 4,8 km/h. Data: OpenStreetMap.

Trh v lokalitě Letňany

Cena za m² je o 5 % pod mediánem v lokalitě Letňany (148 072 Kč/m²; srovnání s 38 nabídkami podobné dispozice).

136 945 Kč/m²typické rozpětí (prostřední polovina nabídek)164 578 Kč/m²

Medián Kč/m²: 148 072 Kč/m²
Medián ceny: 7 895 000 Kč
Doba v nabídce: medián 29 dní
Za 7 dní: +6 nových · −10 stažených

Medián prodejních cen v okolí: 126 953 Kč/m² (27 prodejů za 24 měsíců).

Odhad nájmu: ~22 200 Kč/měs., hrubý výnos ~3,6 % ročně (odhad z 17 nabídek k pronájmu v lokalitě Letňany; bez poplatků, daní a neobsazenosti)

Statistika z aktuálních nabídek (nabídkové ceny, duplicity sloučené), ne doporučení ani ocenění.

Ceny bytů v Praze →

Podobné nemovitosti

7 300 000 Kč

140 385 Kč/m²